Full Service Real Estate solution.
Αγοράστε χωρίς μεσάζοντες.
Πρόσβαση σε εμπορικά ακίνητα έτοιμα προς πώληση
Αξιόπιστα & ακριβή δεδομένα για το κάθε ακίνητο
Κάντε την προσφορά σας απευθείας στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, διαπραγματευτείτε και επιτύχετε την καλύτερη τιμή πώλησης
Εγγυόμαστε για το νομικό και τεχνικό έλεγχο του επιλεγμένου σας ακινήτου, και της τελικής συναλλαγής, με επιστροφή χρημάτων.
Ακίνητα προς πώληση στην Ελλάδα
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν
Ακίνητα χωρίς εκκρεμότητες
Παρουσιάζουμε μόνο «έτοιμα προς πώληση ακίνητα», οπότε δεν θα βρεθείτε προ εκπλήξεων, ενώ θα βρείτε όλες τις πληροφορίες που χρειάζεστε συγκεντρωμένες στην πλατφόρμα μας. Η ομάδα της Prosperty έχοντας προσβαση σε όλα τα αναγκαία έγγραφα, διεκπεραιώνει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες από την διαπραγματευση τιμής μέχρι και το κλείσιμο του συμβολαίου και τη μεταγγραφή του ακινήτου σε εσας.
Ολοκλήρωση συμβολαίου πέντε φορές γρηγορότερα
Χρησιμοποιώντας τις πρόσθετες υπηρεσίες μας (νομικό και συμβολαιογραφικό τμήμα & συμβουλευτικές υπηρεσίες μηχανικών) εγγυόμαστε επίτευξη της συναλλαγής περίπου εντός 45 ημερών*.

* Στην περίπτωση που επιλέξετε το οικονομικό πλάνο ολοκληρωμένων υπηρεσιών.
Παρακολούθηση της διαδικασίας 24/7
Αποκτήστε πρόσβαση στον αναλυτικό πίνακα ελέγχου, διαχειριστείτε online τις προσφορές σας για κάθε ακίνητο που σας ενδιαφέρει, και παρακολουθείστε -ανά πάσα στιγμή - τη διαδικασία εξέλιξης για την αγορά του ακινήτου που εσείς τελικά επιλέξατε.
Αναλυτική παρουσίαση ακινήτων
Η παρουσίαση των ακινήτων που αναλαμβάνουμε γίνεται με επαγγελματικές προδιαγραφές. Η αναλυτική έκθεση αξιολόγησης κάθε ακινήτου είναι διαθέσιμη σε εσάς αμέσως μόλις εκδηλώσετε ενδιαφέρον. Επίσης, παρέχουμε εκτιμήσεις για το κόστος ανακαίνισης και επισκευών, εάν αυτές είναι απαραίτητες. Κατόπιν αιτήματος, μπορούμε να σας προσφέρουμε ένα αναλυτικό σχέδιο σχετικά με την μελλοντική διαμόρφωση/μετατροπή του ακινήτου
Εγγυημένη συναλλαγή
Αν δεν μείνετε ικανοποιημένοι από τη συναλλαγή σας, επικοινωνήστε μαζί μας εντός 30 ημερών από την ημερομηνία επίτευξης της συμφωνίας προκειμένου να ενεργοποιήσουμε τη διαδικασία επιστροφής κεφαλαίου. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε διαβάστε εδώ.
Σίγουρη επιτυχία, άμεση πρόσβαση
Ένας δικός σας σύμβουλος της Prosperty θα σας προσφέρει εξατομικευμένη υποστήριξη καθ’ όλη τη διαδικασία πώλησης. Από την εγγραφή σας στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έως τη διαπραγμάτευση, τα ενδιάμεσα στάδια, τη συνταξη του συμβολαίου και την επιτυχημένη ολοκλήρωση της συναλλαγής, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα.
Διαχείριση ακινήτων (μετά την αγορά)
Ένας δικός σας σύμβουλος της Prosperty θα σας προσφέρει εξατομικευμένη υποστήριξη καθ’ όλη τη διαδικασία πώλησης. Από την εγγραφή σας στην ηλεκτρονική πλατφόρμα έως τη διαπραγμάτευση, τα ενδιάμεσα στάδια, τη συνταξη του συμβολαίου και την επιτυχημένη ολοκλήρωση της συναλλαγής, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα.
Υπολογίστε την οικονομική σας δυνατότητα
Ελέγξτε το ποσό που μπορείτε να διαθέσετε και βρείτε ακίνητα μέσα στο budget σας.
Εισάγετε το ετήσιο εισόδημά σας, προ φόρων. Αν υπάρχει και συναγοραστής, συμπεριλάβετε και το δικό του εισόδημα.
Το ποσό που μπορείτε να καταβάλλετε μετρητοίς στο κλείσιμο της αγοράς του ακινήτου
Συμπεριλάβετε επαναλαμβανόμενες υποχρεώσεις όπως δάνεια αυτοκινήτων, δάνεια σπουδαστών ή καταβολή διατροφής.
$240,096 Δόση ενυπόθηκου δανείου $1,112 Προκαταβολή 20.4% Δείκτης ποσού Δόσης προς Εισόδημα 32%
Προτεινόμενη Τιμή Προτεινόμενη Ανώτατη Τιμή
Κόστος υπηρεσιών
BASIC
1.95% sale comission
PREMIUM
4.5% sale somission
Αναλυτική έκθεση επιθεώρησης ακινήτου
check_green
check_green
Κλείσιμο οnline ραντεβού για την προβολή ακινήτων
check_green
check_green
Online διαχείριση και διαπραγμάτευση προσφορών
check_green
check_green
Αναφορά αρχικού νομικού ελέγχου και τίτλων ακινήτου
check_green
check_green
Εκτίμηση κόστους ανακαίνισης (για οικιστικά ακίνητα)
check_green
check_green
Online δεσμευμένος μεσεγγυητικός λογαριασμός (Escrow Account)
check_green
check_green
Εγγύηση επιστροφή χρημάτων
gray-dash
check_green
Online παρακολούθηση της διαδικασίας 24/7
gray-dash
check_green
Τελικός Νομικός έλεγχος
gray-dash
check_green
Σύνταξη Ιδιωτικού Συμφωνητικού και διαπραγματευση των όρων
gray-dash
check_green
Αναθεώρηση και πιστοποίηση των εγγράφων του ακινήτου
gray-dash
check_green
Issue of VAT Registration Number
*(For Foreign-Investors)
gray-dash
check_green
Σύνταξη και έλεγχο, διαπραγματευση των όρων του συμβολαίου
gray-dash
check_green
Μεταγραφή στο Κτηματολογικό γραφείο
gray-dash
check_green
Μεταφορά υπηρεσιών κοινώς ωφέλειας
gray-dash
check_green

Συχνές ερωτήσεις

Γιατί να επιλέξω την Prosperty;
1. Τα ακίνητα που βλέπετε εδώ είναι νομικά ελεγμένα και έτοιμα προς πώληση.
2. H Prosperty έχει δουλέψει ήδη για εσάς, συγκεντρώνοντας και παρουσιάζοντας όλες τις πληροφορίες του ακινήτου, όπως και τα απαραίτητα έγγραφα για την ολοκλήρωση της αγοράς.
3.Με την Prosperty μπορείτε να ολοκληρώσετε την αγορά του ακινήτου αξιοποιώντας τους έμπειρους συνεργάτες μας σε Νομικό, Τεχνικό και συμβολαιογραφικό επίπεδο υπηρεσιών.
4.Μειώνεται το συνολικό κόστος, ενώ ο χρόνος αγοράς επιταχύνεται σημαντικά.
Πώς δουλεύει;
1. Βρείτε το σωστό ακίνητο μέσω της έξυπνης αναζήτησης ή πείτε σε εμάς αυτό που ακριβώς ψάχνετε.
2. Εγγραφείτε και ξεκλειδώστε αναλυτικά δεδομένα για την ιδιοκτησία και την περιοχή.
3. Λάβετε την έκθεση επιθεώρησης ακινήτου, η οποία επισημαίνει μεταξύ άλλων τα δυνατά σημεία, αλλά και το κόστος ανακαίνισης (αν χρειάζεται).
4. Κλείστε online επίσκεψη στο ακίνητο, ορίζοντας την ημέρα και ώρα που σας εξυπηρετεί.
5. Κάντε την προσφορά σας απευθείας στον πωλητή.
6. Διαπραγματευτείτε και συμφωνείστε στην καλύτερη τιμή.
7. Επιλέξτε το πλάνο υπηρεσιών της Prosperty που επιθυμείτε.
8. Επαληθεύστε και υπογράψτε online το προσύμφωνο.
9. Πληρώστε online σε δεσμευμένο μεσεγγυητικό λογαριασμό (escrow account) για να αποσύρετε το ακίνητο από την αγορά.
10. Η Prosperty ετοιμάζει το συμβόλαιο*.
11. Σας εγγυόμαστε την ολοκλήρωση την σύναψης του συμβολαίου με τη βοήθεια των αξιόπιστων νομικών συνεργατών και συμβολαιογράφων μας *.
Τι περιλαμβάνει η έκθεση αξιολόγησης ενός ακινήτου της Prosperty;
Η έκθεση αξιολόγησης του κάθε ακινήτου που παρουσιάζεται στην πλατφόρμα της Prosperty περιλαμβάνει την πλήρη αποτίμηση της γενικής κατάστασης και ποιότητας κατασκευής του ακινήτου και είναι διαθέσιμη σε εσάς αμέσως μόλις εκδηλώσετε ενδιαφέρον, προσφέροντάς σας ασφάλεια και σιγουριά για την επιλογή του ακινήτου. Η επιθεώρηση αποσκοπεί στην πλήρη και έγκυρη ενημέρωσή σας σχετικά με το ακίνητο που επιλέξατε, την περιοχή στην οποία βρίσκεται, καθώς και στην παροχή πληροφοριών συντήρησης και πιθανων απαιτούμενων επισκευών.
Πώς μπορώ να κλείσω ραντεβού για να δω τα ακίνητα που με ενδιαφέρουν;
Μπορείτε να κλείσετε το ραντεβού σας online, χρησιμοποιώντας το ηλεκτρονικό ημερολόγιο της Prosperty. Ένας συνεργάτης μας θα σας περιμένει εκεί για να σας δείξει και να σας ενημερώσει λεπτομερώς για το ακίνητο.
Πώς μπορώ να ξέρω αν η τιμή του ακινήτου είναι λογική;
Μην ανησυχείτε, μπορείτε να ζητήσετε από την Prosperty εκτίμηση επί του ακινήτου. Στο Premium πακέτο, αυτή συμπεριλαμβάνεται ήδη.
Πώς μπορώ να διαπραγματευτώ την τιμή;
Μέσω της πλατφόρμας μας μπορείτε να κάνετε την προσφορά σας, στην τιμή που εσείς επιθυμείτε, απευθείας στον πωλητή. Εκείνος έχει κάποιες λίγες μέρες να σας απαντήσει. Η διαπραγματευση μπορεί να συνεχίσει για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Πώς μπορώ να διαπραγματευτώ την τιμή;
Θα πρέπει να διαλέξετε το πακέτο συνεργασίας με την Prosperty. Επιλέγοντας το Premium πακέτο, επωφελείστε των ολοκληρωμένων, ποιοτικών και αξιόπιστων υπηρεσιών μας για γρήγορη, επιτυχή και ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής σας. Διαλέγοντας το Standard πακέτο, αποκτάτε πρόσβαση στα αναλυτικά δεδομένα και έγγραφα του ακινήτου και αναλαμβάνετε εσείς την ολοκλήρωση της αγοράς με δικό σας δικηγόρο και συμβολαιογράφο.
Τι γίνεται όταν υπάρξει αποδοχή της προσφοράς μου;
Θα πρέπει να διαλέξετε το πακέτο συνεργασίας με την Prosperty. Επιλέγοντας το Premium πακέτο, επωφελείστε των ολοκληρωμένων, ποιοτικών και αξιόπιστων υπηρεσιών μας για γρήγορη, επιτυχή και ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής σας. Διαλέγοντας το Standard πακέτο, αποκτάτε πρόσβαση στα αναλυτικά δεδομένα και έγγραφα του ακινήτου και αναλαμβάνετε εσείς την ολοκλήρωση της αγοράς με δικό σας δικηγόρο και συμβολαιογράφο.
Ποια είναι τα οφέλη του Premium πακέτου;
Αγοράζοντας ένα ακίνητο με το Premium πακέτο, η Prosperty εγγυάται τόσο την εγκυρότητα της συναλλαγής όσο και το χρόνο οκολήρωσης αυτής. Μέσω της συνεργασίας μας με πιστοποιημένα ως προς την ποιότητα υπηρεσιών και έμπειρα Νομικά, Τεχνικά και Συμβολαιογραφικά γραφεία, σας εξασφαλίζουμε ότι η αγορά σας θα γίνει με ασφάλεια και ποιότητα.
Η Prosperty αναλαμβάνει όλες τις νομικές, συμβολαιογραφικές εργασίες ή χρειάζεται να προσλάβω δικηγόρο και συμβολαιογράφο;
Το πιστοποιημένο από εμάς δίκτυο συνεργατών της Prosperty συμπεριλαμβάνει εμπειρα μεγάλα δικηγορικά γραφεία και συμβολαιογράφους, οι οποίοι προσφέρουν τις υπηρεσίες τους σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Δείτε εδώ το προφίλ των συνεργατών μας και την εμπειρία τους στην αγορά ακινήτων.
Πώς δεσμεύω ένα ακίνητο μέχρι το τελικό συμβόλαιο;
Όταν ο πωλητής αποδεχθεί την προσφορά σας και εσείς διαλέξετε το πλάνο υπηρεσιών που επιθυμείτε, η Prosperty αναλαμβάνει το επόμενο βήμα αποστέλλοντας ηλεκτρονικά και στα δύο (2) μέρη το ιδιωτικό συμφωνητικό, βάσει του οποίου το ακίνητο δεσμεύεται από εσάς με μια μικρή προκαταβολή. Το ιδιωτικό συμφωνητικό περιγράφει λεπτομερώς τις προυποθέσεις και τους όρους ολοκλήρωσης της συναλλαγής.
Τι ποσό προκαταβολής χρειάζεται για τη δέσμευση του ακινήτου;
Το ποσό προκαταβολής ανέρχεται στο 5% της συμφωνημένης τιμής πώλησης του ακινήτου.
Πού καταθέτω την προκαταβολή;
Ξεχάστε τις γεμάτες ανασφάλεια προκαταβολές όπως τις ξέρατε μέχρι σήμερα. Με την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού μεταξύ πωλητή, Prosperty και εσάς, θα πρέπει να αποστείλετε την προκαταβολή στο Escrow Account της Prosperty που βρίσκεται στην Ολλανδία, ABN Ambro Bank.
Πόσο ασφαλή είναι τα χρήματα στο Escrow Account;
Τα χρήματα της προκαταβολής σας είναι δεσμευμένα μέχρι να ικανοποιηθούν όλοι οι όροι του συμφωνητικού σας με τον πωλητή και την Prosperty. Μάλιστα, φαίνονται στον προσωπικό σας λογαριασμό στην Prosperty μέχρι την ολοκλήρωση του τελικού συμβολαίου, όπου και κατατίθονται ένα μέρος στον πωλητή και ένα μέρος που αφορά την αμοιβή της Prosperty.
Θα με βοηθήσει η Prosperty να πάρω στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας;
Η Prosperty δεν είναι αδειοδοτημένος χρηματοπιστωτικός οργανισμός για τη χορήγηση δανείου για αγορά ακινήτου. Ως εκ τούτου δεν μπορεί να προβεί στην έγκριση και χορήγηση δανειού ή άλλων παρεμφερών δανειοδοτικών προϊόντων. Η Prosperty σχεδιάζει όμως και θα ανακοινώσει άμεσα την συνεργασία της με μεγάλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα στο οποίο οι πελάτες της Prosperty θα έχουν πρόσβαση σε προνομιακό τραπεζικό προϊόν για αγορά ακινήτου.
Τι συμβαίνει στην περίπτωση που υπαναχωρήσει ο ιδιοκτήτης;
Αν για τον οποιδήποτε λόγο ο πωλητής αλλάξει γνώμη μετά την υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού με εσάς και την Prosperty και χωρίς να υπάρχει αιτία, τότε θα επιστρέφεται όλο το ποσό της αμοιβής που έχετε καταβάλει ως προκαταβολή.
Τι συμβαίνει αν αλλάξω εγώ γνώμη;
Αν για τον οποιδήποτε λόγο αλλάξετε γνώμη μετά την υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού με τον πωλητή και την Prosperty και χωρίς να υπάρχει αιτία, επιβαρύνεστε με το σύνολο της αμοιβής όπως αυτή προσδιορίζεται στην εν λογω σύμβασης.
Σε πόσο χρόνο μπορεί να ολοκληρωθεί η συναλλαγή;
Με τη χρήση του Premium πακέτου, εγγυόμαστε την ολοκλήρωση της όλης διαδικασίας κατά μέσο όρο μέσα σε 45 μέρες. Το μόνο που απομένει σε εσάς είναι η κάλυψη του απαραίτητου κεφαλάιου για την αγορά του ακινήτου.
Πώς υπογράφεται το τελικό συμβόλαιο;
Δυστυχώς αυτό ακόμα απαιτεί φυσική παρουσία ενώπιων συμβολαιογράφου είτε δική σας είτε εκπροσώπου σας, στον οποίο έχετε δώσει πληρεξούσιο.
Πώς γίνεται η τελική αποπληρωμή του ακινήτου;
Η τελική αποπληρωμή της αγοράς του ακινήτου γίνεται τη ημέρα υπογραφής του συμβολαίου από εσάς ή νόμιμο εκπροσωπό σας ενώπιο του συμβολαιογράφου είτε με κατάθεση δίγραμμης επιταγής στο όνομα του πωλητή είτε με κατάθεση σε τραπεζικό λογαρισμό του πωλητή.
Πώς θα ενημερώνομαι για την εξέλιξη της διαδικασίας;
Έχοντας πρόσβαση στον προσωποποιημένο πίνακα ελέγχου κάτω από το λογαριασμό σας στην Prosperty, όπου έχετε τη δυνατότητα να παρακολουθείτε όλη την εξέλιξη της διαδικασίας αγοράς. Σε πραγματικό χρόνο, βλέπετε που βρίσκεται η διαδικασία και ποιος έχει αναλάβει την κάθε μία ξεχωριστή εργασία.
Τι είδους υποστήριξη θα λάβω;
Είμαστε εδώ για να σας στηρίξουμε σε κάθε βήμα της διαδικασίας μέσω online συνομιλίας, τηλεφώνου ή email. Η Prosperty παρέχει όλα τα ηλεκτρονικά εργαλεία και τις απαραίτητες λειτουργίες για να ολοκληρώσετε με επιτυχία την αγορά του ακινήτου που επιλέξατε. Με την εγγραφή σας, ορίζεται στη διάθεσή σας ένας εκπρόσωπος της Prosperty που θα σας βοηθήσει να ολοκληρώσετε τη διαδικασία από τη σύνταξη του Ιδιωτικού Συμφωνητικού και τη διαπραγμάτευση των όρων του συμβολαίου μέχρι τη μεταγραφή του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.

Πολύτιμοι συνεργάτες

  • Kyriakides Georgopoulos Law Firm
  • Krama Property
  • Metaxas & Associates